毫無例外，輕鋼別墅屬于永久性民用建筑，依照國家相關(guān)法規(guī),法定壽命為50年。輕鋼別墅房屋主體結(jié)構(gòu)的使用年限參考《低層住宅冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)GB50018-2002》以及《冷彎薄壁型鋼多層住宅技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T421--2018》的數(shù)字為50年。但實際使用壽命根據(jù)行業(yè)相關(guān)科學(xué)實驗G550 ZA150輕鋼龍骨可以達到100年以上。今天為大家一一道來。

經(jīng)常在廣告中見到一些公司宣傳輕鋼別墅壽命，有100年的，也有200年、300年的，依據(jù)何在？我相信很多人也是人云亦云，相互轉(zhuǎn)載，但不知其所以然。

其實廣告應(yīng)該說的是輕鋼別墅之主體-----輕鋼龍骨的使用壽命才對，要知道輕鋼別墅是由輕鋼龍骨及其包裹龍骨的其他輔材組成，鋼材的壽命最長，特別是經(jīng)過鍍鋁鋅或鍍鋅處理過的鋼材比普通鋼材的使用年限要長得多！但那些輔材如定向結(jié)構(gòu)板、保溫棉、單向透氣膜（呼吸紙）、外墻材料（生態(tài)木塑板、水泥纖維板、PVC板、硅鈣板等）的使用壽命是不同的，相同材料在不同地區(qū)、不同鹽堿度、不同濕度、不同溫度、不同光照時間，其使用壽命一定是不同的。因此籠統(tǒng)說整個輕鋼別墅的使用壽命不確切的，也是不科學(xué)的。

輕鋼別墅壽命相對較短的部分與傳統(tǒng)建筑一樣，都是暴露在外部的裝飾層，經(jīng)過幾十年左右的風(fēng)吹日曬，外墻裝飾材料會有相應(yīng)的老化褪色情況。但輕鋼龍骨的使用壽命是可以確定的。目前現(xiàn)存于世的最早的鍍鋅輕鋼房屋在美國，建造于1921年，經(jīng)歷了近100年的風(fēng)風(fēng)雨雨屹然存世，雖然輔材經(jīng)過多次更換或修繕，因此我們基本上可以判定輕鋼龍骨的使用年限。

現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的發(fā)展也從另外一個角度來證實目前最受歡迎的鍍鋁鋅鋼板的耐腐蝕性能，破壞性的鹽霧試驗可以說明一切。江蘇索亞輕鋼裝配式住宅曾在實驗室進行過具體的實驗。

首先我們來看看實驗室的數(shù)據(jù):

通過數(shù)據(jù)我們可以理論性推測輕鋼別墅鍍鋁鋅鋼板的壽命是熱鍍鋅鋼板的2-6倍。具體是2倍還是6倍，需要看所處環(huán)境來決定。   看下圖:

為了方便設(shè)計人員在設(shè)計時有所選擇，專家們制定了簡單明確的表格?？梢詤⒖?/span>2006年11月18日出版的《鋼結(jié)構(gòu)材料設(shè)備應(yīng)用手冊》。其中對鍍鋁鋅鋼材表面鍍層年消耗量做出了具體規(guī)定： 

有人看到這個數(shù)據(jù)就會說，使用150g/㎡鍍鋁鋅鋼板，在鄉(xiāng)村大氣環(huán)境下年消耗1.3g/㎡，150/1.3≥115年。

沒錯，理論上鍍鋁鋅AZ150鍍鋁鋅板材確實可以防腐100年以上。

輕鋼別墅（房屋）行業(yè)的理性發(fā)展，需要我們積極參與,讓輕鋼別墅的優(yōu)點不偏不倚呈現(xiàn)給潛在建房者,不黑不吹才是讓輕鋼別墅行業(yè)步入健康發(fā)展的道路。